Crianças no edifício, brincando no Hall

Moro em um condominio pequeno que não possui espaço destinado para que as crianças possam brincar. Muitas vezes brincam na garagem, o que não é recomendado. Temos também o salão de festas que é conjugado com a piscina, mas este fica trancado, por motivo de segurança. De uns meses para cá, dois moradores estão permitindo que suas crianças menores de 8 anos, desçam e permaneçam sem um adulto no hall de entrado do prédio, brincando. Só que elas gritam o tempo todo, espalham seus brinquedos no hall, sobem nos móveis e brincam no elevador, ficando as 3 crianças presas no elevador exatamente por uso indevido do equipamento. Como proceder com os moradores (pais das crianças) sem restringir o espaço comum? O que devo entender por excesso nas brincadeiras, devido as altas vozes que vem do hall, risadas e gritos?