Como tratar aquele morador implicante...?

Olá pessoal, eu queria saber quais estratégias vocês usam para lidar com aquele tipo de morador implicante. Aquele que é bem chato, que parece somente falar a palavra 'não'. Aquele que acha que sabe tudo mas não traz fundamentos em suas argumentações. Sem contar que fica falando mal do sindico para os outros moradores durante a reunião. Pergunto isso porque possuo um caso no meu condominio. O condomino nem mora no prédio e so aparece nas reuniaos para jogar areia nas coisas. Gosto quando os moradores fazem suas sugestoes e criticas, mas o caso acima citado tem se tornado uma situação desagradavel. Sou um bom sindico, tenho feito muito bem meu trabalho e os condominos gostam de mim, porém na ultima reuniao esse morador me irritou. Como vocês procedem nesses casos? Abraço!