É possível ter um acordo no qual ele possa continuar fumando dentro da área aberta do condomínio?

Conforme lei de fumar em locais entendo perfeitamente. A minha pergunta é a seguinte o sindico anterior sempre deixou meu filho fumar na parte do jardim do prédio, agora querem proibir qualquer área somente do portão para fora do prédio ou no próprio apartamento. Acho muito perigoso ficar no portão que pode gerar um assalto e dentro do apartamento fica um cheiro insuportável. é possível ter um acordo no qual ele possa continuar fumando dentro da área aberta do condomínio?