Quais as regras básicas sobre locais para brincadeiras e brinquedos para criança até 3 anos no condo

O síndico do meu prédio disse que não quer brinquedos espalhados no hall do entrada. E também não quer crianças brincando por lá. Aos poucos ele foi retirando a sala de brinquedos, o gira gira, e só sobrou um escorregador em área descoberta. Crianças pequenas (até 3 anos) correm de repente nos obrigando a largar tudo e alcança-las evitando acidentes. A única área coberta (que sobrou) foi o hall de entrada para brincadeiras em dia de chuva, sol quento, e vento. O que fazer? Obrigada!