cigarro x barulho e pirraça

bom dia, mudou um vizinho acima do meu apto. eu fumo, mas somente no interior do meu apto (sala, cozinha, quarto) e percebi que mesmo assim ele fica muito incomodado. o prédio tem uns 30 anos e as esquadrias mesmo fechada deixam um pouco de cheiro sair. de uns tempos pra cá, esse sujeito começou a irritar com qualquer coisa que eu faça, como abrir a esquadria de aluminio - ela faz um barulho que todas fazem até mesmo a dele, fazer comentário em voz alta quando chego do tipo "o inferno começou". à noite fica fazendo barulho no piso dele dando batidas, deixando cair moedas e arrastando algo pesado como se fosse uma pedra, anda batendo o pé forte e isso vai geralmente das 0h até 5h. ligo o ventilador de teto e ele fica dando pancadas no chão dele. passei a usar um ventilador de chão e ele ficou atormentando novamente para que fosse desligado, fica resmungando coisas que não entendo e dando pancadas no chão, abrindo e fechando as janelas com força. medi com um aplicativo do celular o ruido deste ventilador de chão que passei a usar e ele faz em média 47 decibéis, pelo que entendi o ruido a noite a não ser ultrapassado é de 50. se é medido 47 dentro do meu apartamento, muito provavel que no dele seja menor ainda este valor. nesta situação gostaria de sugestões sobre o que pode ser feito. sei que tentar o dialogo sempre é o primeiro passo, mas essa pessoa não se mostra nada amigável, então, tenho tolerado essa situação por ora. obrigado a todos