Meu condomínio não dispões de área de lazer e nem área com churrasqueira, como proceder?

Sou síndica do condomínio construído a 24 anos, onde o mesmo não dispõe de área de lazer para as crianças e nem espaço gourmet, muitos condôminos acham que devem usar uma área aos fundos do condomínio para fazer festa e churrascos, e as crianças correm, andam de bicicleta, patins etc ao redor do condomínio, ambos incomodam a todos os outros moradores. O condomínio tem um regulamento interno ao qual a maioria ignora, somente a síndica utiliza e normalmente o morador sente-se perseguido. Como devo proceder com esses moradores?