Advetencia ou Multa já na Lata

Foi decidido no nosso condomínio que com relação à instalação do ar-condicionado precisa ser agendado com o síndico, pois ele precisa passar a posição onde via ser instalado o referido equipamento existe um desenho que fica na portaria só que cada empresa que vem instala errado então a melhor forma encontrada foi essa com a presença do sindico, só que no ultimo sábado um condômino adentrou no condomínio com um prestador de serviço informando para o porteiro que o mesmo só ia medir onde seria o local para a instalação do ar só que aconteceu o seguinte o ar já esta em seu apartamento o que era pra ele medir na verdade ele instalou o ar no local errado num dia que não e autorizado a prestação de serviços enfim ela foi orientada pela portaria sobre todos esses detalhes eu na verdade quero fazer uma multa, pois e uma situação que ela pode não mais repetir ou sempre tenho que fazer primeiro duas advertência e depois só assim faço a multa.