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Saiba mais ×Foi decidido no nosso condomínio que com relação à instalação do ar-condicionado precisa ser agendado com o síndico, pois ele precisa passar a posição onde via ser instalado o referido equipamento existe um desenho que fica na portaria só que cada empresa que vem instala errado então a melhor forma encontrada foi essa com a presença do sindico, só que no ultimo sábado um condômino adentrou no condomínio com um prestador de serviço informando para o porteiro que o mesmo só ia medir onde seria o local para a instalação do ar só que aconteceu o seguinte o ar já esta em seu apartamento o que era pra ele medir na verdade ele instalou o ar no local errado num dia que não e autorizado a prestação de serviços enfim ela foi orientada pela portaria sobre todos esses detalhes eu na verdade quero fazer uma multa, pois e uma situação que ela pode não mais repetir ou sempre tenho que fazer primeiro duas advertência e depois só assim faço a multa.
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Ordenar:
Fernando, quando voce fala que foi decidido, voce esta querendo dizer que foi aprovado em assembleia? Se foi aprovado em assembleia, e ainda colocado no local errado, notifique-o dando 30 dias para regularização e que caso não seja cumprido a notificação o mesmo devera ser multado. Francisco
Diz o ditado que "quem tem telhado de vidro não atire pedra no telhado do vizinho".
Para aprovar a instalação do ar condicionado quero crer que vocês seguiram todo o passo a passo, certo? Verificaram: se a instalação elétrica do prédio comporta que todas as unidades instalem ar condicionado (laudo de engenheiro), verificaram um projeto arquitetônico e estrutural para saber onde (e se) as paredes podem ser quebradas com segurança (também um laudo do engenheiro); verificaram como o gotejamento será recolhido, se por fora do prédio a canalização já será comum ou se por dentro do ape, porque é evidente que o gotejamento não pode simplesmente cair na cabeça de quem está passando por baixo. E claro, importante, importantíssimo, que vocês tenham conseguido a aprovação de 2/3 dos condôminos, já que isso é uma modificação na fachada.
Se vocês seguiram todo esse passo a passo, faça uma notificação extrajudicial ao condômino faltoso para que ele restitua a fachada a seu estado original, num período muito pequeno. E se ele não retirar o aparelho então você pode entrar com "Ação de Obrigação de Fazer e multa diaria". Vocês ganham na certa.
Entretanto, se a colocação do ar condicionado foi simplesmente autorizada em uma assembleia com meia duzia de gatos pingados, sinto dizer que vejo sérios problema no horizonte.
Abraços
Fernando, veja como esta escrito no regulemento interno do seu condominio como deve proceder, uma notificação e depois multa. Voce mencionou duas advertencias e depois multa, se voce ja tem esse conhecimento é só seguir.
Boa tarde!!!
Marisa
Não foi feita nenhuma assembleia para a instalção do ar condicionadono foi o periodo em que a construtora administrou o condominio quem resolveu colocar colou do jeito que queria onde queria e a construtora não tomou nenhuma providência agora já com o condominio já constituido eu gostaria de padronizar estes equipamentos uma vez que não houve votação para tal e com relação ao quorum temos hoje 90 moradores 2/3 = 60 pessoas e se não for aprovado o que fazer para regularizar a esta situação pois já tetei de tudo chamei um profissional no qual ele fez um preço de R$ 125,00 pra padronizar cada ar condicionado so qeum ninguem concordou.
At.
Fernando
Estou na mesma "canoa furada" que você, Amadinho. E torcendo para não precisar ir para a justiça.
Tente chamar a atenção deles para a desvalorização do prédio. No meu caso o condomínio é bem velho então nós vamos bancar os laudos, quem quiser colocar o aparelho que faça o faça. Nessa o condomínio não entra.
E detalhe: gotejamento do lado de dentro.
Boa sorte para nós dois