O seu navegador é muito antigo :-(

Dica: Troque para um navegador moderno para ter uma melhor experiência no SíndicoNet 😉

Saiba mais ×
Cadastrar
Entrar
Cotar Pedir orçamentos
Seja um fornecedor
menu

Pergunta

WhatsApp
LinkedIn
Eliana

Pode fumar narguile na janela? Onde se considera fachada do prédio? Ou seja área comum. Já que por e

Por Eliana
1 ano

Fumar na janela do apartamento que é co siderada fachada.

Responder esta pergunta

Aviso: O portal SíndicoNet não se responsabiliza pelo conteúdo ou mensagens veiculados nesse espaço.


Respostas (9)

Anônimo
Anônimo respondeu
1 ano

“A capacidade de dizer algo comovedor ou eloquente não é prova de bondade nem de inocência.”
Theodore Dalrymple (The Pleasure of Thinking)



Sra.Eliana,

Boa tarde,

Embora se respeitem as opiniões não jurídicas e interpretações pessoais em contrário, de acordo com o Código Civil, Tribunal de Justica do Estado de Santa catarina e Superior Tribunal de Justiça, o fato da janela ser considerada facha do prédio não impede que o morador fume ali - cigarro ou narguilé - e nem mesmo a convencao poderá proibir isso.

Este é o procedimento que tenho adotado com sucesso em situações como esta.

À disposição para maiores esclarecimentos,

LUCIANO DE OLIVEIRA (São Paulo e FLORIANOPOLIS)
ADVOGADO palestrante, Especialista em Direito Imobiliário e de Condominial
Coach em administração de condomínios
WHASTAPP (11) 99398-4151- SOMENTE EM DIAS ÚTEIS E DAS 9H AS 19H
https://www.instagram.com/luc008/

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
1 ano

Bom dia! Este local é considerado fachada para efeito estético não de uso.
Portanto em termos de uso é área privativa e o condomínio não pode fazer nada.

Fonte: 12

paulorodriguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Eliana
Eliana respondeu
1 ano

Então se os sujeitos resolverem fazer uma orgia, na janela, expondo-se às crianças e demais moradores, não há nada que os impeça, exceto a própria consciência dos próprios? Já que para isso há brecha na lei.

Imagine Sustentável
Imagine Sustentável respondeu
1 ano

Olá! Ainda não há lei para uso de narguile ou até cigarro dentro da unidade. Se for nas área comuns, deve seguir as leis municipais.

Fonte: eu

Olavo Antonio de Oliveira - Imagine Soluções Sustentáveis Redução no Consumo de Água (11)95756-8421

Target Administradora
Target Administradora respondeu
1 ano

Olá Eliana

É um assunto delicado, pois não há entendimento fixo. Alguns entendem como área privativa, portanto, não se pode punir o morador e entendemos que, assim como um som alto, a fumaça de um cigarro ou narguilé também pode prejudicar o sossego dos demais. Mas, como o assunto não está pacificado nos tribunais e não queremos que haja ação judicial contra o seu condomínio, aconselhamos dialogar com os moradores do apartamento, mostrando que a fumaça pode atrapalhar os vizinhos dos andares superiores e inferiores

Boa sorte

TARGET Condomínios - - www.targetadministradora.com.br - Email: contato@targetadministradora.com.br

Gilmar Marçal da Rosa
Gilmar Marçal da Rosa respondeu
1 ano

OI ELIANE!
É CONSIDERADO FAICHADA, MAS DE USO PRIVATIVO.
O CONDOMÍNIO, NÃO PODE PROIBIR.
UM ABRAÇO!

MARÇAL - Síndico Profissional - (Porto Alegre - RS)
E-mail: marcal627@gmail.com - Tel.(51) 986366900
Bacharel em Administração de Empresa

Monet Digital Tecnologia em Restauração e Pintura

Prezada Eliana, a janela do apartamento, ou até mesmo a varanda são consideradas áreas privativas, pertencentes ao morador, ou seja, não são consideradas áreas comuns.

Fonte: Monet Digital

André Luís
(11) 99693-9846

HIL-TEC Dedetizadora
HIL-TEC Dedetizadora respondeu
1 ano

Não existe lei que impeça o uso narguilé ou até cigarro dentro da unidade. Se for nas área comuns, não fugir das normas


Abraço

José Sierra Rio
José Sierra Rio respondeu
1 ano

Infelizmente NÃO, pois não é área comum, ainda que com certeza incomodará vizinhos.

Ranking do Mês

Usuários que mais respondem as perguntas

Pontuação
Entenda como funciona
Ranking geral

Faça suas cotações agora:

111.294 Compradores
347.818 Cotações
2.769 Fornecedores

Aviso importante:

As recomendações contidas nesta seção são realizadas pelos próprios usuários do Portal SíndicoNet, que não revisa nem controla as respostas apresentadas. Desta forma, o Portal SíndicoNet não assume nenhuma responsabilidade, a qualquer título, pela correção ou exatidão das respostas apresentadas, que são de responsabilidade exclusiva de seus autores. Neste sentido, o Portal SíndicoNet não se responsabiliza por nenhum dano, a qualquer título, decorrente da utilização das recomendações contidas nesta seção. Em caso de dúvidas, é indispensável a consulta a um advogado ou especialista.
Para saber mais, acesse nosso Regulamento de Uso.

Depoimentos

próximo
Receba nossos Boletins

Mantenha-se Informado com as últimas notícias da área em seu email:

{{errorMessage}}

Assinatura efetuada com sucesso!

carregando...