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TATIANE OLIVEIRA

Ocupar garagem com objetos

Por TATIANE OLIVEIRA
9 meses

As vagas de garagens podem ser ocupadas com objetos que não seja os carros? No meu condomínio um condômino está ocupando a vaga com carrinho de lanche e botijão de gás. As vagas são rotativas, cada apto tem direito as duas vagas. eles ocupam uma com o carro e a outra dessa maneira.

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Respostas (7)

Anônimo
Anônimo respondeu
9 meses

“Nada está tão em desacordo com a oração quanto a vaidade.”
Dietrich Bonhoeffer



Sra. Tatiane,

Bom dia,

As vagas de garagem nao podem ter outra destinação senao a guarda de vieuclos, de acordo com o Código Civil e decisões do Tribunal de Justiça do Estado do Ceara e Superior Tribunal de Justiça quando julgaram (e julgam) casos exatamente iguais ao seu.

Este é o procedimento que tenho adotado com sucesso quando atuo para clientes em situação como a sua.

À disposição para maiores esclarecimentos (SOMENTE PELO WHASTAPP)

LUCIANO DE OLIVEIRA (São Paulo e FORTALEZA)
ADVOGADO palestrante, Especialista em Direito Imobiliário e de Condominial
Coach em administração de condomínios
WHASTAPP (11) 99398-4151 SOMENTE EM DIAS ÚTEIS E DAS 09H ÀS 19H
SIGA NO INSTAGRAM @luc008
CONTATOS APENAS PELOS WHASTAPP – NÃO RESPONDO POR AQUI

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
9 meses

Boa tarde! Pode notificar e se for o caso multar,o local é apenas para automóvel.

Fonte: 12

paulorodriguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

JOSE AUGUSTO DE ABREU LOPES
JOSE AUGUSTO DE ABREU LOPES respondeu
9 meses

Sra Tatiane, boa tarde,

Você deve verificar o que está determinado na Convenção e no Regulamento Interno do seu condomínio, agora por uma questão de segurança, deve também efetuar reclamação ao síndico do condomínio sobre o risco do condômino colocar o carrinho de lanche com um botijão de gás na garagem, se houver um vazamento o seguro não vai arcar com as despesas.

Espero ter ajudado, boa sorte,

José Augusto - Keyssan Condomínios
(11) 5041-0801 - Síndico Profissional
j.augusto@keyssancondominios.com.br
www.keyssancondominios.com.br

Gilmar Marçal da Rosa
Gilmar Marçal da Rosa respondeu
9 meses

OI TATIANE!
TEM QUE VERIFICAR NA SUA CONVENÇÃO E REGULAMENTO INTERNO, REFERENTE AO USO DAS GARAGENS.
FUGINDO DO QUE ESTÁ ESCRITO NESTES INSTRUMENTO, CABE AO SÍNDICO TOMAR AS DEVIDAS PROVIDÊNCIAS.
UM ABRAÇO!

MARÇAL - Síndico Profissional - (Porto Alegre - RS)
E-mail: marcal627@gmail.com - Tel.(51) 986366900
Bacharel em Administração de Empresa

Matheus Valestra
Matheus Valestra respondeu
9 meses

Olá.
Normalmente as convenções dizem que só podem veículos automotores. Bicicleta, skate, patinete e etc não podem. Reboques também não. Se sua convenção for omissa, ou seja, não falar nada sobre, o único senão aí é o risco do botijão de gás estar em local impróprio para tal. O fato de serem vagas rotativas não é relevante nesse caso.
Espero ter ajudado.

Fonte: Experiência

Claudio costa
Claudio costa respondeu
9 meses

O local é exclusivamente para veículos. Verifique a convenção. E tem casos que bicicleta são aceitas, pois hoje é sim considerado um meio de transporte, como uma moto. Fora isso, garagem não é local de depósito.

João Augusto
João Augusto respondeu
9 meses

Creio ser relevante saber se a garagem é privativa, inclusive com escritura. Ainda que a convenção vede o uso para outro fim que não seja a guarda de veículo, não deixa de ser uma propriedade privada. Com a palavra os juristas.

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