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joaquim vilemar de sousa rocha

Aula na piscina

Por joaquim vilemar de sousa rocha
1 ano

Alguns moradores pretendem contratar professor para ministrar aula de hidroginástica na piscina do condomínio uma vez por semana em horário que, normalmente, a piscina não é utilizada. O pagamento ao professor será feito pelos próprios moradores interessados. É necessário autorização em assembleia? Caso a resposta seja afirmativa, qual o quorum?

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Respostas (8)

JOSE AUGUSTO DE ABREU LOPES
JOSE AUGUSTO DE ABREU LOPES respondeu
1 ano

Sr Joaquim Vilemar de S. Rocha, boa tarde,


O síndico deve sim levar o assunto para ser debatido em assembleia, a aprovação deve ser simples (50%+1) dos presentes.

Sugiro informar aos Condôminos que serão alunos, que outros moradores que quiserem fazer uso da piscina, poderão faze-lo, mesmo no horário das aulas.


Espero ter ajudado, boa sorte,

José Augusto - Keyssan Condomínios
(11) 5041-0801 - Síndico Profissional
j.augusto@keyssancondominios.com.br
www.keyssancondominios.com.br

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
1 ano

Boa tarde! Deveria,mas o quórum não há previsão , então entende-se como simples.

Fonte: 12

paulorodriguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

joaquim vilemar de sousa rocha

Neste caso, já estamos com assembléia agendada para o próximo dia 20, e este ítem não consta em pauta, como faremos para discutí-lo e submeter a apreciação dos condôminos?

JOSE AUGUSTO DE ABREU LOPES
JOSE AUGUSTO DE ABREU LOPES respondeu
1 ano

Sr Joaquim, boa tarde,

Faça alteração no Edital de Convocação incluindo o item para ser debatido e aprovado em assembleia.

Boa sorte,

José Augusto - Keyssan Condomínios
(11) 5041-0801 - Síndico Profissional
j.augusto@keyssancondominios.com.br
www.keyssancondominios.com.br

Zardetto Administração Condominial

Boa tarde!


Maioria simples, aconselhamos também mencionar que os condôminos estarão livres para utilizar mesmo no horário da aula.
Quanto ao edital, alterem e incluam a pauta a ser discutida.

ZARDETTO Administração Condominial e Síndico Profissional / Contato: comercial@zardetto.com.br / www.zardetto.com.br

Anônimo
Anônimo respondeu
1 ano

*LUCIANO DE OLIVEIRA – EXCELÊNCIA PROFISSIONAL, HONESTIDADE E TRANSPARÊNCIA*



sr. Joaquim

Boa tarde,

Não há nenhuma necessidade de autorização da assembleia, de acordo com o Código Civil e com as decisões do Tribunal de Justica do Estado de São Paulo e Superior Tribunal de Justiça quando julgaram (e julgam) situações exatamente iguais à sua., embora se respeitem as opiniões leigas, absurdas, especulativas e subjetivas em contrário

À disposição para maiores esclarecimentos (SOMENTE PELO WHASTAPP)

LUCIANO DE OLIVEIRA (São Paulo)
ADVOGADO, palestrante, Especialista em Direito Imobiliário e de Condominial
Coach em administração de condomínios
WHASTAPP (11) 99398-4151- SOMENTE EM DIAS ÚTEIS E DAS 9H AS 19H
SIGA NO INSTAGRAM @luc008

MAIORES ESCLARECIMENTOS SOMENTE PELO WHASTAPP

Osni - Assembleia.Click
Osni - Assembleia.Click respondeu
1 ano

Sr. Joaquim. Não há o que discutir sobre a necessidade de aprovação em assembleia. Afinal é uso de área comum. Não se preocupem com o Edital porque tal deliberação não irá influenciar no valor cobrado como cota condominial e nem limitar o uso, podendo, portanto ser discutido no famigerado "assuntos gerais". Apenas não podem restringir de nenhuma forma o direito dos demais ao uso da piscina (aqui vejo o grande problema).

WWW.PROCOND.COM.BR
Assessoria, Consultoria, Sindico e Administração Condominial
contato@procond.com.br - www.procond.com.br

José Claudio Marcondes Paiva

Entendo que juridicamente não ha necessidade de autorização pela assembleia, porem é de bom alvitre levar o assunto para deliberação da mesma, afinal a área comum pertence a todos, e ainda não se deva restringir o uso da piscina no momento das aulas. Mas de qualquer forma esta em busca de um problema, pois as pessoas que estiverem na piscina no momento das aulas poderão lhe trazer problemas tanto pelo uso da piscina como pela participação gratuita da aula ou atrapalhando a mesma.

Fonte: Entendimento pessoal

Marcondes

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