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Rita de Cassia Leal de Mello

Estacionamento rotativo

Por Rita de Cassia Leal de Mello
8 dias

Temos uma área no condomínio que é utilizada como estacionamento rotativo. Alguns moradores colocam seus carros embaixo das janelas dos apartamentos, dificultando a abertura das mesmas, os carros ficam exalando monoxido de carbono e cheiro forte. Temos crianças, idosos e pessoas com doenças mais severas (leucemia).
Fizemos uma reunião e foi decidido que das 8h as 19h os carros que não saem do estacionamento troquem de lado para deixar as janelas livres. Mas estamos com dificuldades porque alguns moradores não concordam e estão ameaçando de todas as formas.
Como podemos proceder para não cometermos erros?

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Respostas (6)

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
8 dias

Boa tarde! A princípio se faz necessário observar se o local é estacionamento de fato,ou seja foi projetado pela construtora.

Não adianta eu comprar um ato com uma garagem próximo a janela e depois ficar reclamando.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

JOSE LOPES GOMES
JOSE LOPES GOMES respondeu
8 dias

Rita - estacionamento é uma área de conflito. Pegue a planta aprovada pela Prefeitura e veja se as vagas estão de acordo com a planta. Estando, cabe ao Sindico exercer sua posição de gestão e fazer cumprir o que foi definido em assembleia.

José Lopes (lopesjg@uol.com.br)- Consultoria em RH/DP e Sindico Profissional. Gestão e Assessoria em analise de prestação de contas e operação.

Eliasar Pereira Eduardo
Eliasar Pereira Eduardo respondeu
8 dias

Rita, se for área de estacionamento, só a reunião não tem poder de alterar, se não for área de estacionamento basta notificar e multar, é proibido mudar a destinação da coisa.

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
8 dias

Muito pouco a ser feito. Se a área é convencionalmente destinada a estacionamento e se a convenção diz estacionamento rotativo seria preciso mudar a convenção.

Não é comum estacionamento tão próximo às janelas, tem certeza que é o projeto original?

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
contato: mari.marta_imoveis@hotmail.com

Gilmar Marçal da Rosa
Gilmar Marçal da Rosa respondeu
8 dias

Oi Rita!
Nada a fazer, imagina se foi construído um local para uso e as pessoas não podem usar?
Além, disso uma minoria não pode mudar essa utilização, aliás seu síndico tentou para ajudar, más não tem valor algum!
Um abraço!

MARÇAL - Síndico Profissional - (Porto Alegre - RS)
E-mail: marcal627@gmail.com - Tel.(51) 986366900
Bacharel em Administração de Empresa

Júlio Luiz
Júlio Luiz respondeu
3 dias

Bom dia Rita,

Essa reunião citada fora de fato uma assembleia? Não ficou claro para mim, outra coisa importante realmente verificar a destinação do espaço, pois uma vez sendo estacionamento o usuário respeitando os limites de sua área de estacionamento poderá colocar o veículo na posição que quiser.
Sendo uma área de estacionamento a falha foi da construtora, podem reunir e estudar opções como vedação do espaço, ou ao menos uma campanha de conscientização e como toda campanha alguns são sensibilizados e outros não, para os que aderirem haverá melhoras.

Atenciosamente,

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