QUAL IDADE MININA PARA CRIANÇAS FICAREM SOZINHAS NAS ÁREAS COMUNS?

Gostaria de saber se existe uma lei que estabeleça idade mínima para crianças ficarem sozinhas, tanto no playground quanto "e principalmente" no estacionamento do condomínio? Tanto eu quanto minha esposa, já quase "atropelados" crianças com idade inferior a 8 anos, mesmo dentro da velocidade! Já aconteceu também de crianças entrarem em carros de outros condôminos e até soltarem o freio de mão. Agradeço Obrigado