a vizinha grita muito palavrão com o filho, incomoda os demais. como agir?

a vizinha que alugou o apartamento grita muito com o próprio filho de 4 anos com palavrão, as vezes bate, xinga todo dia. o vizinho de parede relata isso todo dia, disse que vai denunciar dar parte na polícia. como abordar a questão? o síndico pode intervir? as regras do condomínio podem incluir não falar palavrão, não gritar durante o dia? ou a forma como a mãe trata o filho dentro do apartamento é particular e não se pode intervir?