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Pergunta

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Cristhian

O síndico pode ou não proibir as crianças de brincar pelo condomínio sem assembléia?

Por Cristhian
3 dias

O síndico do condomínio onde eu moro com meus pais e minhas irmãs, proibiu nós crianças e adolescentes de brincar pelo condomínio, coisa que fazíamos até um mês atrás sem problemas, e ele também proibiu nós de ficarmos sentados na escada dos blocos, ele pode fazer isso?
Não houve nenhuma votação por parte dos moradores para aprovarem esta "regra"

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Respostas (10)

Geraldo Majella da Silva
Geraldo Majella da Silva respondeu
3 dias

Cristhian - PODE - A coisa comum tem que ser usada conforme a sua destinação. Escadas em condomínios é o espaço utilizado por pessoas para conseguir atingir um andar superior ou inferior em uma edificação, como também, é a provisão de antecâmaras com ventilação da edificação. Servem também como rota de fugas em caso de sinistro. Portanto, não podem ser utilizadas para outras finalidades. 0K

Fonte: Pessoal

Geraldo Majella da Silva

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
3 dias

Boa noite! Não sendo local específico pode.

E neste caso ele estaria apenas cumprindo as regras internas.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

JOSE LOPES GOMES
JOSE LOPES GOMES respondeu
3 dias

Chistian - PODE. Ele tem que cumprir as normas, dentre elas, convenção condominial, regulamento interno, código civil e outras várias leis e normas.

Pode, também, proibir ficar sentados nas escadas. Vocês estão predicando o direito de ir e vir das pessoas.

José Lopes (lopesjg@uol.om.br)- Consultoria em RH/DP e Sindico Profissional. Gestão e Assessoria em analise de prestação de contas e operação.

katia
katia respondeu
3 dias

PODE - LOCAL TEM QUE SER USADO CONFORME DESTINAÇÃO TA CUMPRINDO A CONVENÇÃO E COM CERTEZA O REGULAMENTO INTERNO

Katia styllus.atendimento@bol.com.br

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
3 dias

DEVE - Não precisa de votação onde a lei é clara. Direito do condômino é usar as partes comuns de acordo com suas destinações. Brinque no play ou na quadra. Não tem play nem quadra? Que pena, papai e mamãe deveriam ter escolhido outro local para morar, brinquem dentro de casa, ou nos parques públicos.

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
contato: mari.marta_imoveis@hotmail.com

Eliasar Pereira Eduardo
Eliasar Pereira Eduardo respondeu
3 dias

Cristhian, ele está correto. Criança brinca no play, na piscina, salão de jogos, corredores, halls, garagens e escada não é lugar para brincadeiras, é insalubre a todos.

Gilmar Marçal da Rosa
Gilmar Marçal da Rosa respondeu
3 dias

Oi Cristian!

MARÇAL - Síndico Profissionalmente - (Porto Alegre - RS)
E-mail: marcal627@gmail.com - Tel.(51) 986366900
Bacharel em Administração de Empresa

Gilmar Marçal da Rosa
Gilmar Marçal da Rosa respondeu
3 dias

Oi Cristian!
Áreas comuns de circulação, são para uso dos condôminos, de forma correta, de ir e vir.
Elas não são destinadas para outros eventos, como play, banco de praça, etc...
Então, NÃO pode!
Um abraço!

MARÇAL - Síndico Profissionalmente - (Porto Alegre - RS)
E-mail: marcal627@gmail.com - Tel.(51) 986366900
Bacharel em Administração de Empresa

Ulisses
Ulisses respondeu
2 dias

Eu recomendo que seus pais procurem um condomínio com pessoas mais civilizadas, e tentem analisar melhor antes para evitar morar em locais que parecem mais prisões e feudos do que em uma comunidade saudável onde crianças podem ser crianças.

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
2 dias

Ulisses não entendi sua colocação. Desde quando cumprir a lei é incivilidade? Porque uma criança terá mais direito de brincar em área não apropriada a brincadeiras do que um idoso de transitar tranquilamente em área apropriada a trânsito de pessoas?

Crianças podem ser crianças, e justamente para isso existem condomínios que disponibilizam brinquedotecas, quadras e plays. Porém se os pais preferem morar em locais que apenas disponibilizam estacionamentos para veículos, ou seja, se papai e mamãe priorizam mais o patrimônio do que o lazer da gurizada não há de se permitir quebra de disciplina e descumprimento de leis.

Não faltam parques públicos e quadras de escolas para os teens.

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
contato: mari.marta_imoveis@hotmail.com

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