O seu navegador é muito antigo :-(

Dica: Troque para um navegador moderno para ter uma melhor experiência no SíndicoNet 😉

Saiba mais ×
Cadastrar
Entrar
Cotar Pedir orçamentos
Seja um fornecedor
menu

Pergunta

WhatsApp
LinkedIn
Bruno

Liminar para estacionar em frente a residência é possível?

Por Bruno
27 dias

Em meu condomínio 90% das casas, com excessão das casa na minha quadra, tem vaga para estacionamento de em sua própria calçada. Com isso também é permitido a construir garagem na frente afim de proteger o veículo. Já os moradores da minha quadra que são aproximadamente 15 casas, tem que estacionar em um local que é aproximadamente 100 metros longe da residência. O espaço que tem na frente da minha residência é dos demais cabe tranquilamente um carro. Diante disso gostaria de saber se seria possível entrar com um processo afim de obter uma liminar para ter esse direito de estacionar em frente a minha residência , que tem o espaço correto para um carro Hatch igual ao meu? E no futuro até construir uma garagem e valorizar meu imóvel?

Responder esta pergunta

Aviso: O portal SíndicoNet não se responsabiliza pelo conteúdo ou mensagens veiculados nesse espaço.


Respostas (5)

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
27 dias

Pedir evidente que você pode. Não vejo argumento válido para que o juiz te conceda liminar. Um dos requisitos da liminar é que a demora no julgamento possibilite a ocorrência de dano grave ou irreparável. Não me parece o caso.

Pelo que eu entendi você quer fazer uma garagem na área comum?

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
contato: mari.marta_imoveis@hotmail.com

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
27 dias

Bom dia! Em condomíno para exemplificar as coisas precisa apenas observar as regras internas, depois que adquire o imóvel qualquer pretensão que esteja fora das regras internas pode ter insucesso.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Bruno
Bruno respondeu
27 dias

Bom dia. Não eu gostaria de montar a garagem na frente da minha residencia, assim como 90% dos moradores tem direito pois as suas casas tem estacionamento na frente. Porém na minha quadra não temos o estacionamento na frente de casa e temos que nos deslocar 100 metros até a garagem. Porém temos um espaço que cabe um carro na frente. Não seria montar a garagem em espaço comum, mas sim na frente da minha casa nesse espaço que existe.

Bruno

Bruno
Bruno respondeu
27 dias

Já tentamos negociar com o síndico para aumentar a calçada para montarmos os estacionamentos na frente das casas assim como os demais, porém sem sucesso. Em troca cederiamos as vagas que temos atualmente para os visitantes. Acontece que além de eu não ter uma vaga certa de fronte a minha casa, visitantes estacionam na frente da minha casa assim como moradores do outro lado da rua que possuem dois carros ( regra só permite ui mas carro por casa) utilizam esse espaço para armazenar seus carros a mais. Eu fico indignado que todos podem parar seu carro do lado da porta e somente os moradores dessa quadra tem que se deslocar as vezes na chuva com comprar para chegar em casa. Foi permitido construir garagem no estacionamento de 100 metros de distância, mas não quero investir meu dinheiro nesse local visto que ao meu ver não valorizaria o imóvel igual valorizou para os demais. Por isso a minha pergunta de conseguir uma liminar que me permita usar esse espaço que é meu na verdade.

Bruno

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
27 dias

Bruno você tem direito ao que você comprou, conforme projeto original da edificação. Não vejo motivo para a concessão de uma liminar mas nada te impede de tentar. Aliás, entendo que o processo não prospera vez que é um assunto interno do condomínio e você viu o que estava comprando. Mas a justiça é livre, acione-a se estiver disposto a arriscar. Quem perde o processo paga sucumbência.

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
contato: mari.marta_imoveis@hotmail.com

Ranking do Mês

Usuários que mais respondem as perguntas

Pontuação
Entenda como funciona
Ranking geral

Faça suas cotações agora:

111.294 Compradores
347.818 Cotações
2.773 Fornecedores

Aviso importante:

As recomendações contidas nesta seção são realizadas pelos próprios usuários do Portal SíndicoNet, que não revisa nem controla as respostas apresentadas. Desta forma, o Portal SíndicoNet não assume nenhuma responsabilidade, a qualquer título, pela correção ou exatidão das respostas apresentadas, que são de responsabilidade exclusiva de seus autores. Neste sentido, o Portal SíndicoNet não se responsabiliza por nenhum dano, a qualquer título, decorrente da utilização das recomendações contidas nesta seção. Em caso de dúvidas, é indispensável a consulta a um advogado ou especialista.
Para saber mais, acesse nosso Regulamento de Uso.

Depoimentos

próximo
Receba nossos Boletins

Mantenha-se Informado com as últimas notícias da área em seu email:

{{errorMessage}}

Assinatura efetuada com sucesso!

carregando...