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Jonathan Moraes

Jogar futebol na grama externa em frente ao condomínio, pode?

Por Jonathan Moraes
65 dias

Boa tarde, estou ficando um pouco tanto incomodado com algumas crianças do condomínio que resíduo, estão jogando bola na grama externa, em frente ao muro, ficam batendo a bola no nosso muro e deteriorando as plantas e a grama! Pergunto, é de responsabilidade do sindico cobrar isso? Regras do condomínio está imposto que não podem jogar bola dentro do condomínio, porem fora, não, dizem que "a rua é publica". Vale salientar que estamos pagando para a manutenção da grama externa, e muros do condomínio.

Fico no aguardo de um retorno para repassar para minha sindica, que alega não poder fazer nada.

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Respostas (7)

Luiz Leitão da Cunha
Luiz Leitão da Cunha respondeu
65 dias

Do muro e portão pra fora, a sindica não pode fazer nada.

Luiz Leitão da Cunha | Atuação em São Paulo, nos bairros Jardins, Pinheiros, Bela Vista, Paraíso e Itaim-Bibi.
https://luizleitaosindicoprofissional.wordpress.com
Colunista da revista Direcional Condominios

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
65 dias

Boa noite! Área comum claro o síndico já deveria ter até multado.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

LAR.app - Administradora de Condomínios

Olá, Jonathan!

O síndico não pode proibir as crianças de jogar bola no muro do prédio. Contudo, vale tentar um diálogo amigável com os responsáveis para entender o melhor acordo para ambas as partes!

Espero te ajudado! :)

LAR.app - Administradora de Condomínios
contato@lar.app
www.lar.app

Geraldo Majella da Silva
Geraldo Majella da Silva respondeu
65 dias

Jonathan - Isto não é problema para o sindico do condomínio e passará a ser se o filho de um condômino danificar o muro pelo lado de fora, mas o bater de uma bola só causa barulho e não danifica o muro. Como pode estar pagando ela manutenção da grana se o terreno não é do condomínio. Pagam para evita que as plantas se transforme em um matagal em volta do seu condomínio, mas isto não quer dizer que o condomínio tenha a posse do terreno para exigir a desocupação do mesmo. A vida segue. 0k

Fonte: Pessoal

Geraldo Majella da Silva

Gilmar Marçal da Rosa
Gilmar Marçal da Rosa respondeu
65 dias

Oi Jonathan!
Se a convenção não regula está questão, não tem o que fazer.
Um abraço!

MARÇAL - Síndico Profissionalmente - (Porto Alegre - RS)
E-mail: marcal627@gmail.com - Tel.(51) 991098649
Bacharel em Administração de Empresa

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
64 dias

O condomínio pode sim impedir que crianças (moradoras ou da vizinhança)usem o muro como gol. Primeiro tente uma conversa amigável com os responsáveis; após a justiça. Se gramado e as plantas em questão são da prefeitura então cabe inclusive notificar a prefeitura da destruição das mesmas.

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
contato: mari.marta_imoveis@hotmail.com

Eliasar Pereira Eduardo
Eliasar Pereira Eduardo respondeu
64 dias

Jonathan, boa tarde. Na rua fica muito difícil, mas os condôminos têm a obrigação de zelar pelas partes comuns, identifique as crianças do condomínio e notifiquem os pais, alegando que serão cobrados da pintura externa dos muros.

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