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sagy deiab talegnani

Inquilina causando problemas.

Por sagy deiab talegnani
38 dias

Esta inquilida foi advertida para não usar o elevador para transportar moveis sem os devidos cuidados, como colocar o forro e nos horários permitidos, por 3 vezes ela fez a mudança e não cumpriu o que foi solicitado e vindo a danificar o elevador. ADVERTIDA agora mais uma vez, ela esta fazendo um abaixo assinado para retirar o sindico, e agora quer anular a eleição que foi constatado que tem proprietários de apto. que ainda não transferiu o apto no seu nome e acabou votando na eleição do sindico, e esta vasculhando a vida de todo mundo no condomínio. Fica o tempo todo causando problemas no condomínio, inclusive denuncias que esta causando prejuízos os condôminos, sem necessidade. O que pode ser feito?

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Respostas (5)

Osni - Assembleia.Click
Osni - Assembleia.Click respondeu
38 dias

Sagy.... é isso que dá "advertir" sem multar. Se os Policiais Rodoviários advertissem mais e multassem menos teríamos o triplo de acidentes. Deveriam ter multado (a proprietária) na primeira vez que a inquilina colocou as asas de fora.... Agora parta fazer com que ela conheça o lugar dela e não se meta na vida do condomínio terão muitos problemas.

Assembleia.Click - A evolução da assembleia de condomínio desde 11/2000.
Procond - Construtora e Administração Condominial Ltda.
(13) 99144-4943 - Administrador desde 1998 - No Sindiconet desde 2009.

JOSE LOPES GOMES
JOSE LOPES GOMES respondeu
38 dias

Sagy - peça orientação a um advogado, pois está cometendo enganos primários, no caso presente, nunca deve advertir inquilino. Tem que mandar a advertência é para o proprietário e a ele caberá tomar as providências. Tudo que ela fizer de inconsistente dentro do condomínio, você faça uma primeira advertência ao proprietário e depois multas até chegar no antissocial.
Assim, reafirmo, converse com um advogado ou com sua administradora.

José Lopes (lopesjg@uol.com.br)- Consultoria em RH/DP e Sindico Profissional. Gestão e Assessoria em analise de prestação de contas e operação.

Luiz Leitão da Cunha
Luiz Leitão da Cunha respondeu
38 dias

Não cabe advertir mais de uma vez. Vc deveria te-la multado na segunda infração. Fora isso, ignore-a, lembrando que ela precisa de procuração do proprietario da unidade para convocar e participar de assembleias.

Luiz Leitão da Cunha | Atuação em São Paulo, nos bairros Jardins, Pinheiros, Bela Vista, Higienópolis e Itaim-Bibi.
https://luizleitaosindicoprofissional.wordpress.com
Colunista da revista Direcional Condominios | Jornalista especializado
https://www.instagram.com/luizleitaodacunha/

Maria Emilia Tomé
Maria Emilia Tomé respondeu
38 dias

Toda advertência tem que ir pra o proprietário da unidade.O proprietário é o responsável pelo imóvel. Se houve alguma dano a conta vai para o proprietário. Não foi o prédio que fez contrato com a inquilina.

Paulo Felix
Paulo Felix respondeu
38 dias

Prezada Sagy:
Concordo com os colegas e reafirmo: só conheço uma remédio para este mal: MULTA

Fonte: Conselheiro Consultivo

Paulo Felix
Conselheiro Consultivo
(11) 9 7051-3072

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