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Maria Helena Pedroso Cesso

Reforma em tempo de pandemia

Por Maria Helena Pedroso Cesso
27 dias

Sou síndica de um prédio com 24 aptos. 11 deles estão em home office ou em aula.
Um apto quer fazer uma reforma estética, que vai trocar todo o piso, bem como revestimento de banheiro social, cozinha, área de serviço e banheiro de empregada. previsão da reforma: 6 meses.
Tentei negociar o horário de barulho para não prejudicar os outros que estão trabalhando. Mas o morador não concordou.
O que eu posso fazer?

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Respostas (3)

Paolo Oscar
Paolo Oscar respondeu
27 dias

Maria, infelizmente nada. O que dava pra fazer (negociar) você já fez.

Todavia é sempre bom olhar o que diz sua convenção.

A minha convenção diz que qualquer obra (exceto emergencial) nos apartamentos devem ter autorização do sindico.

JOSE LOPES GOMES
JOSE LOPES GOMES respondeu
27 dias

Maria Helena - em época de pandemia, momento transitória, deve ser evitado obras. Você tem que ver o que a Prefeitura publicou a respeito.

Através de uma medida judicial você vai conseguir impedir a reforma e conseguir que seja determinado um horário especial quando houver necessidade, por exemplo, de arrancar o piso, e, ainda, determinar a quantidade de pessoas que poderão trabalhar e ainda exigir o cumprimento dos empregados da reforma observar todas as exigências sanitárias em vigor. Converse com um advogado a respeito.

José Lopes (lopesjg@uol.com.br)- Consultoria em RH/DP e Sindico Profissional. Gestão e Assessoria em analise de prestação de contas e operação.

Luiz Leitão da Cunha
Luiz Leitão da Cunha respondeu
27 dias

Multar você não pode porque ele está fazendo a obra dentro do horario permitido pelo RI. Se não há acordo, só resta a justiça.

Luiz Leitão da Cunha | Atuação em São Paulo, nos bairros Jardins, Pinheiros, Bela Vista, Higienópolis e Itaim-Bibi.
https://luizleitaosindicoprofissional.wordpress.com
Colunista da revista Direcional Condominios | Jornalista especializado
https://www.instagram.com/luizleitaodacunha/

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