No meu condomínio tem um morador que possui 12 cães que causam muitos transtornos.

No meu condomínio tem um morador que possui 12 cães que causam muitos transtornos com mau cheiro e barulhos insuportáveis de latidos. Esta situção já dura muitos anos e o sindico anterior já notificou e multou, chamou a suipa mas o inquilino se recusa a recebe-los. Há registros documentados. Como devo proceder? Abaixo assinado novamente? Encaminho direto para o Juizado Especial Civel? O proprietário não foi localizado e fui informada que o mesmo não se posiciona sobre o caso, só quer saber de receber o aluguel em dia.