Dica: Troque para um navegador moderno para ter uma melhor experiência no SíndicoNet 😉
Saiba mais ×
Aviso: O portal SíndicoNet não se responsabiliza pelo conteúdo ou mensagens veiculados nesse espaço.
Ordenar:
Toda advertência e multa deve ser enviada em nome do condômino pois é da unidade e o condômino é o responsável.
Cabe ao condômino cobrar de quem esteja habitando a unidade.
Aqui eu mando advertência ao inquilino barulhento, com cópia ao proprietário, para que ele saiba sobre os problemas que o seu inquilino está causando ao condomínio.
Se há reincidência de reclamações, é multa para o inquilino com cópia ao condômino.
Se a multa não for paga pelo inquilino, a cobrança vai para o proprietário, com cópia ao inquilino.
Se mesmo assim o problema não se resolveu, aí é multa dobrada ao inquilino, com cópia ao proprietário; sendo que no texto da multa vai uma observação de que o condomínio fará uma reclamação formal ao proprietário a respeito da conduta inapropriada do inquilino.
OK?!
Agradeço, Angela. Já fiz várias reclamações a síndica verbalmente e no domingo passado enviei uma carta também para a síndica. Essa comunicou verbalmente a proprietária e ela disse que seria direto com o inquilino. No meu prédio não se aplica multa, isso foi resolvido pela maioria em uma reunião. Infelizmente não sei mais o que fazer. De qualquer forma, obrigada pela sua resposta.
Angela, Não só a respeito da conduta inapropriada do inquilino, masprincipalmente porque o condomino é o unico responsável pelo que ocorer dentro do imóvel. Voc~es sempre foramcontra a idéia de incluir o inquilino nessas histórias, e eu demorei a aceitar essa ideia,mas quem realmente respone peloproblema é o proprietário.
Os dois, primeiro converse com o Sindico ou administração do condomínio, quem deve notificar e multar e concomitantemente avisar a imobiliária que avisará o proprietário.
Por outro lado, cabe ao locador:
I - Garantir, durante o tempo da locação, o uso pacífico do imóvel locado. (artigo 22, II, da Lei 8.245, de 18.10.1991).
II – Manter, durante a locação a forma e o destino do imóvel. (artigo 22,IV, da Lei 8.245, de 18.10.1991).
ou seja se esta perturbando no sossego da vizinhança de forma recorrente, cabe uma ação de indenização por danos morais e matériais .os inquilinos e ao proprietário que não vigiou o contrato de locação.
Fonte: lei do inquilinato e código civil
Assinatura: Reginaldo Bidigaray
Sindico e Advogado
Porto Alegre -RS
tenho uma duvida, no caso eu sou inquilino e fiz barulho recebi a primeira notificação, ele persistiu e hoje me pediram minha casa... isso e possível sem um acordo? qual o prazo que tenho?
Fonte: renato
tenho uma duvida, no caso eu sou inquilino e fiz barulho recebi a primeira notificação, ele persistiu e hoje me pediram minha casa... isso e possível sem um acordo? qual o prazo que tenho?
Fonte: renato
tenho uma duvida, no caso eu sou inquilino e fiz barulho recebi a primeira notificação, ele persistiu e hoje me pediram minha casa... isso e possível sem um acordo? qual o prazo que tenho?
Fonte: renato
Assinatura: ?
Usuários que mais respondem as perguntas
respondeu a 9 anos
Jussara, eu também acreditava nisso, mas a proprietária do imóvel é advogada e disse que não pode fazer nada a respeito do barulho que o inquilino dela faz. Que isso só pode ser resolvido direto com o inquilino. Por isso, resolvi perguntar aqui. Agradeço a sua resposta, mas vou aguardar para ver se mais alguém responde. Tenho duas respostas diferentes....
Comentário é útil
(0)Comentário não é útil
(0)