Meu vizinho surtou e está vivendo na garagem do condomínio. O que devo fazer?

Meu vizinho surtou e está dormindo na garagem do condomínio como se fosse um mendigo. Ele é usuário de drogas e portador de doença mental, está usando uma das vagas para fazer suas necessidades o que está trazendo mau cheiro e se continuar do jeito que está irá provocar doenças. Sua esposa o expulsou de casa, porém o está alimentando e o mantendo quase como um animal. o apartamento está no nome dele, o que me deixa dúvidas em chamar a policia ou a carrocinha sei lá, pois ele apesar de doido, é morador e proprietário também. O sindico não se pronunciou até agora. o que eu faço para resolver isso civilizadamente? (se é que tem jeito) Ps: eles nunca pagaram o condomínio.