Gata de vizinho perturbando o sossego.

Sempre fui a favor de animais em condomínios e gosto de gatos, porém moro em condm de casa e o gato de um vizinho toda noite entra na minha casa, cava meu jardim, defeca na garagem e sob com as patas sujas nos carros deixando suas "patinhas" na pintura e vidros dianteiros e traseiros; como se não bastasse nas duas últimas semanas passou a ficar deitado à vista do cachorro da família que fica preso no quintal e esse late muito à noite. Já pedi ao casal dono do animal que mantivessem a gata em sua propriedade, mas a gata passa a noite andando nas áreas comuns e entrando em algumas casas. Essa semana solicitei ao síndico enviar uma advertência e em caso de reincidência, multar os responsáveis pela gata. Algo mais pode e/ou deve ser feito?