vagas na garagem

olá,preciso de sugestões para resolver um problema sério que temos em nosso condomínio,temos 112 vagas para moradores e 2 para visitantes(das 20:00 as 9:00) só que as vagas de visitantes estão sendo ocupadas por moradores que tem mais de 1 carro.e fora do horário permitido.temos ainda vagas de apartamentos que não foram ocupados ainda que as pessoas colocam seus carros la,quando o morador chega, ninguém sabe onde procurar para retirar o carro de sua vaga.hoje eu começo como novo sindico e preciso resolver esse problema. alguém tem alguma ideia pra resolver esse problema?