Vizinho que briga e fala palavrões.

Boa tarde, tenho uma vizinha que briga quase que todas as noites (inclusive depois das 22h00) e durante o dia (finais de semana) com seu marido e sua filha pequena. O problema é que ela grita muitos palavrões que tenho vergonha de reproduzir. Além de ser chato ouvir os outros brigarem, os palavrões incomodam demais, é muito desagradavel, ainda mais usados contra uma criança pequena. Tenho medo de receber visitas e ela começar a brigar, morro de vergonha. Ao mesmo tempo, ela tem uma aparência tão destinta que nem parece a mesma pessoa brigando. O que fazer? O síndico disse para eu conversar com ela, mas como abordar um assuntos destes? A quem posso socorrer? Obrigada.