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temos alguns moradores reclamando que esse espaço é área comum e não pode ser utilizado
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Prezado José,
Cada área comum tem sua destinação: garagem, playground, quadra poliesortiva, etc. Então só pode ser utilizada para aquele fim a que se desrtina.
No seu regimento interno deve ter a regra que diz que cada morador deve ocupar a sua vaga, então não pode estacionar carros fora da vaga de garagem.
Se você é o sindico, cabe bater um papo e conscitizálo. Caso ele continue, mande uma advertencia.
Telma
Não. Se a unidade tem direito a uma vaga na garagem, somente poderá estacionar 01 veiculo. Quanto ao fato de ser área comum, esta não é propriedade individual dos condôminos, sua destinação deve ser respeitada, a mudança da destinação depende de unanimidade. Portanto, cabe ao síndico advertir aos infratores, aplicando as multas estabelecidas na convenção de condomínio ou se necessário ajuizar uma ação de obrigação de não fazer. Luis Giannotti
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