Minha cobertura conta com uma churrasqueira descoberta ,gostaria de saber o que preciso para cobrir?

Minha duvida está se isso altera a fachada , pois para isso preciso de unanimidade , pois não existe um padrão e os demais moradores das outras coberturas estão em duvida se vão fazer algo em com telhas ou vidro, sei também tem algo que regulamenta sobre cobrir 30%. Desde já grato .