Servidão transformada em garagem

Na história do nosso condomínio nunca se viu e se permitiu, nem momentaneamente, um velocípede, bicicleta, bola e qq outro objeto nas servidões que ficam ao lado das unidades inferiores. Passamos por décadas respeitando a proibição. Acontece que, uma ex-síndica permitiu que uma moradora fizesse de um desses locais, sua garagem. A proprietária reclama que seu imóvel se encontra prejudicado com a tal moto que, pode ser vista junto a sua janela do quarto. Reclama do cheiro de gasolina e da instabilidade de seus inquilinos no local. Em dois anos, 3 locatários passaram por ali e não cumpriram o contrato total. Atualmente o imóvel está fechado por falta de atrativos e a proprietária já idosa, se sente muitssimo prejudicada. A responsável pela moto é pessoa temida pelo temperamento e estilo de vida, o que faz demais condôminos recuarem em atitudes. Uma nova síndica foi eleita e para surpresa de todos, já que antes ela também reclamava, mudou de opinião e pede que sejamos flexíveis para o caso... A quem recorrer?