O seu navegador é muito antigo :-(

Dica: Troque para um navegador moderno para ter uma melhor experiência no SíndicoNet 😉

Saiba mais ×
Cadastrar
Entrar
Cotar Pedir orçamentos
Seja um fornecedor
menu

Pergunta

WhatsApp
LinkedIn
Neide Becker Gonçalves Dias

o condominio pode mandar dentro da área do apto, sacada interna?

Por Neide Becker Gonçalves Dias
9 anos

Responder esta pergunta

Aviso: O portal SíndicoNet não se responsabiliza pelo conteúdo ou mensagens veiculados nesse espaço.


Conteúdos relacionados

Respostas (5)

Ordenar:

Carvalho Lopes Administração de Condomínios

Prezada Sra. Neide,

É necessario especificar um pouco mais o problema. Se tratando de cor da pintura, luminárias e para-peito o condomínio tem obrigação de intervir, pois estes itens fazem parte da fachada e não podem ser alterados.

Se for por alguma decoração (vaso de plantas, gaiolas, etc.), que possa ocasionar quedas e acidentes, o condomínio também deve intervir.

A Sra. também não pode retirar a porta que separa a sala (ou quarto) da sacada, caso a mesma seja envidraçada, pois caratceriza alteração, além da fachada, da área útil do apartamento.

Atenciosamente,

Francisco Carlos Junior

Compartilhar
WhatsApp
LinkedIn
Jussara Cunha
Jussara Cunha respondeu
9 anos

Estando dentro de situação que configure alteração de fachada, o condomínio tem o dever de alertar ao condômino/morador. Caso seja referente a colocação de objetos que possam cair e causar danos o condomínio tem obrigação de mandar retirar com urgência (vasos, por ex.). Caso seja utilizar a sacada como varal de roupas ou exposição de bandeiras diveresas (times, por ex.) idem tratamento para alteração de fachada.

Caso seja referente a decoração, o condomínio não se intromete.

Fonte: * http://www.sindiconet.com.br/296/Informese/Alteracao-de-fachadas * http://www.condominiolotus.com.br/?p=1040

Compartilhar
WhatsApp
LinkedIn
Maria Telma Falcão de Carvalho

Neide,

Pouca coisa se colocar na sacada sxem que se considere alteração.
Como disseram os colegas, depende. Não pode pintar de cor diferente, não pode fazer grafiato se a parede é lisa, não pode colocar plantas penduradas que possam cair com o vento, etc.
Dentro das informações que foram dados, veja se o seu caso se enquadra em alguma dessas respostas.

Compartilhar
WhatsApp
LinkedIn
E. Rui Franco
E. Rui Franco respondeu
9 anos

Neide, Dentro do seu aparatmento, desde que não ofereça perigo à segurança do condomínio, ninguém tem nada com isso, A menos que vá de encontro à Convenção, RI, Leis e bons costumes.
Quanto à sacada, ela é considerada como fachada, e mudanças só com autorização de assembleia específica. Veja o que diz sua convenção, sobre o assunto.

Compartilhar
WhatsApp
LinkedIn
Rildo Firmino Neres Filho
Rildo Firmino Neres Filho respondeu
2 anos

Seguindo a linha de raciocínio da pergunta da colega.

Estou com uma situação um tanto quanto delicada a respeito da sacada.

Foi aprovado em assembleia, o fechamento da sacada, com cortina de vidro.

Dessa forma, alguns condôminos que aderiram ao fechamento, estão realizando a pintura da sacada com cores diferentes do padrão das sacadas que estão abertas. Eles alegam que após fechar a sacada, ela se tornou uma extensão da sala, e por isso estão pintando de acordo com o interior do apartamento.

Estou recebendo reclamações dos dois lados, uns favoráveis e outros contra.

Qual a interpretação a respeito desse assunto?

Após o fechamento com a cortina de vidro se torna particularidade do condômino e eles podem pintar de outras cores, ou mesmo com o fechamento, deve-se permanecer com as cores das sacadas que estão abertas?

Compartilhar
WhatsApp
LinkedIn

Aviso importante:

As recomendações contidas nesta seção são realizadas pelos próprios usuários do Portal SíndicoNet, que não revisa nem controla as respostas apresentadas. Desta forma, o Portal SíndicoNet não assume nenhuma responsabilidade, a qualquer título, pela correção ou exatidão das respostas apresentadas, que são de responsabilidade exclusiva de seus autores. Neste sentido, o Portal SíndicoNet não se responsabiliza por nenhum dano, a qualquer título, decorrente da utilização das recomendações contidas nesta seção. Em caso de dúvidas, é indispensável a consulta a um advogado ou especialista.
Para saber mais, acesse nosso Regulamento de Uso.

Depoimentos

próximo
Receba nossos Boletins

Mantenha-se Informado com as últimas notícias da área em seu email:

{{errorMessage}}

Assinatura efetuada com sucesso!

carregando...