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Estou com o seguinte problema, e queria a opinião ou experiências que já tenham nesta situação.
Nosso bicicletário não tem tantas vagas quanto apartamentos, e com isso periodicamente alguém reclama que não tem lugar. Das bikes deixadas lá, pelo menos metade está nitidamente sem uso.
No passado avisamos todos os moradores para identificá-las e doamos algumas, mas não dá para fazer isso sempre, pois sempre há o risco de alguém vir reclamar depois.
Gostaria de sugestões de como lidar com a situação.
Obrigado!
Fabio
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Ordenar:
A atitude já tomada foi a correta, se não existe mais espaço e as bicicletas foram identificadas, faça com que as excedentes sejam guardadas nos respectivos apartamentos e mesmo que possuam porteiros deixe bem claro que não é permitido a permanência de bicicletas nas áreas comuns não destinadas a esse uso e deixe claro também que o condomínio não se responsabiliza no caso de furto.
Fabio, você deve comunicar a todos os moradores dando um prazo razoável para as devidas providencias, lembrando de deixar um comunicado tambem nas áreas de circulação e após o prazo, vocês podem doá-las ou dar outro destino as bikes,ok
Olá,
Dúvida muito comum em condomínios, em que deve ser tomado o devido cuidado para não haver prejuízos legais.
Esse procedimento deve constar no Regimento Interno ou na Convenção para ser legalizado.
Antes de qualquer ação, faça esse itém constar e ser votado pelos condôminos.
Após isso, siga o procedimento estabelecido e sempre faça a doação para intituições terceiras e que emitam um recibo do que estão recebendo. Faça fotos e terá garantia legal para tal atitudes.
Espero ter ajudado.
Dra. Patrícia Moreno
www.sindicanciaprofissional.com.br
Síndico Profissional e Assessoria Jurídica Imobiliária
Endereços
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55 11 99484.9464 claro
55 11 4243.8562 fixo
55 11 3257.9428 fixo
Fábio,
Para se precaver de futuras reclamações, coloque a situação para voto e deliberação em Assembleia e cumpra o que for decidido.
Com isso não poderão reclamar posteriormente.
Tatiana Corovtchenco
www.donasindica.com.br
Fabio
Quando voces criaram o bicicletario, o correto seria cada proprietario contar com a sua vaga a sua disposição.
verifique a possibilidade de ampliar e igualar o direito de todos os proprietarios.
Esse problema tem que ser enfrentado, ou nunca vai ser solucionado.
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