Autorização de entrada, acesso.

Olá pessoal, venho humildemente mais uma vez pedir o auxílio de vocês. Acho que meu caso é bastante particular, pois pesquisei na internet possíveis resposta e não encontrei nada referente. Meu prédio fica situado nos fundos, e existe um outro prédio situando na frente. A entrada, é comum aos dois prédios, um corredor, onde passam carros e pessoas (corredor um pouco mais largo que um carro), na frente um portão pequeno para pedestre e outro maior para veículos (O prédio da frente tem uma garagem recuada situada no final desse corredor). Uma grade cerca toda a frente do prédio, nele, ficam instalados os interfones dos 2 prédios (um para cada). Na parte inferior do prédio da frente, tem uma loja, com entrada independente voltada para a rua que dá acesso a loja, com o mesmo estilo de grade para toda a extensão (frente) do prédio. Então vou dar um exemplo: A pessoa chega, toca o interfone correspondente ao prédio que deseja, o morador caso queira aciona a abertura, e a pessoa tem acesso ao corredor de entrada. Para acessar o prédio da frente, tem uma porta que fica no meio desse corredor principal. Para acessar o prédio dos fundos a pessoa percorre todo o corredor (Com essa garagem recuada no final), sobre 4 degraus de escada e tem acesso a um pátio, onde terá acesso a entrada do prédio dos fundos. O prédio da frente, pelas informações que busquei, foi construído anos depois. Aqui vão vinhas dúvidas. Aqui existe um síndico para o prédio da frente e outra para o dos fundos, e com isso o prédio da frente se sente dono desse corredor de acesso, além de não termos regras iguais definidas para os 2 prédios, ocasionando alguns problemas. Vou citar alguns. 1 - Insistentemente moradores do prédio da frente autorizam a entrada de pessoas para o prédio dos fundos sem a autorização de ninguém. Recentemente tivemos um caso em que a polícia civil esteve em nosso prédio com um mandado de prisão para uma pessoa do prédio da frente, encaminharam para o prédio dos fundos pelo fato do morador ser um rapaz novo, fizeram um pré-julgamento. E já viu né, a polícia dando porrada em porta, ameaçando com arma, e quando viram era para o prédio da frente (confundiram o nº do apt). 2 - O prédio da frente faz uso de NetGato, e um cobrador miliciano veio cobrar na unidade errada dos fundos, com toda a violência que se achava no direito. 3 - Na prédio da frente é proibido o uso de antenas na faixada, mas nas unidades que dão visada para os fundos, colocam um monte de antenas sem se preocupar com nada. 4 - O síndico da frente restringe o uso do portão da garagem, pois acha que só por haver garagem no prédio da frente, eles são donos dessa entrada. 5 - O síndico do prédio da frente arranca qualquer aviso que seja posto nas entradas ou no corredor, por se achar que esse corredor principal pertence ao prédio da frente. 6 - Não podemos fixar câmeras nesse corredor, pelo mesmo motivo. Por acharem que o corredor é do prédio da frente. 7 - Já tivemos problemas até com corte indevido, pois como as unidades em alguns casos possuem o mesmo número, malandramente as pessoas encaminham a pessoa para o prédio dos fundos. 8 - O portão de entrada muitas vezes é largado aberto, pois tem um morador que faz uso de cocaína na garagem e deixa o portão aberto para facilitar suas idas e vindas. (Além de deixar papéis restantes da droga pelo chão) 9 - Som alto nas unidades do prédio da frente e quando falamos com o síndico da frente ele diz que não tá sabendo de nada. 10 - Lixo que é jogado na nossa área, pelos moradores do prédio da frente que tem sua janela voltado para a área dos fundos. (guimba de cigarro, cotonete, bandaid, lata de cerveja, etc...) Já deu para perceber que são muitos os problemas né! E com isso nos sentimos acuados aqui nos fundos. Queria saber se essa divisão de condomínio é correta, e como devo proceder caso a lei permita essa divisão. Como exigir meus direitos ao prédio da frente? Esse corredor é realmente do prédio da frente e ele pode limitar nossa ações? Engraçado que nosso quadro de medidores de gás de rua, fica no mesmo local do prédio da frente. O que posso fazer nos casos onde um morador permita a entrada de um visitante sem a permissão do outro morador (E isso se torne corriqueiro)? Essa pergunta vale até para os dois prédios. Alguém pode me ajudar? Por favor, preciso de orientações sérias e com base em leis. Pelo amor de Deus!!!! Desde já agradeço a todos que se disponibilizam a ajudar.