Bitucas atiradas pela janela sujam a entrada principal do condomínio. O que posso fazer?

Esta vizinha perturba a vida dos moradores a mais de 16 anos e ninguém consegue fazer nada contra ela. Agora contratamos uma adm para cobrar atrasados e as multas que mandam a convenção e reg interno. Já fizemos BO sobre o fato mas nada adiantou, ficou ainda pior. O que posso fazer? Posso denunciar? A quem? O fato esta ficando grave.Pois a fumaça vem incomodando o morador de cima, que tem uma filhinha pequena.