vagas de garagens

No meu prédio foi implantado recentemente um regulamento interno com aplicações de multas que proíbem carros de terceiros na nossa garagem. temos 16 apartamentos e apenas 8 vagas de garagem, obviamente não é possível que todos os moradores que tenham carro os coloque na garagem.Uma pessoa que não mora no prédio coloca todos os dias o seu carro na nossa garagem alegando que o mesmo esta no nome de um proprietário (este não possui carro).A alguma possibilidade de impedirmos esta pessoa de colocar seu carro na nossa garagem? Ainda que este carro esteja realmente no nome deste morador todos sabem que não é dele.