Onde moro há uma moradora que alugou seu apartamento, ela tem um carro que não funciona o que fazer?

Carlos, se a proprietária saiu do condomínio e alugou sua unidade ela passou o direito de uso ao inquilino, inclusive da vaga de garagem; vamos supor que ele venha a ter um carro, onde irá estacionar se o carrro da proprietária fica na vaga de garagem da unidade. Faça uma notificação explicando isso a ela e dê um prazo para a retirada do veículo, ela que gaste com um guincho para retira-lo. Boa sorte.

Se cada condômino tem direito a uma vaga de garagem, ao alugar seu imóvel o proprietário transferiu seu direito de uso ao inquilino, portanto antes de notificar o proprietário, verifique se o inquilino autorizou o mesmo continuar deixando o carro no local, se ele tiver dado esta autorização, solicite por escrito. Se a conveção ou regulamento interno não mencionar nada que contrarie o fato ele podera usar a vaga.

Carlos, o Nilson me corrigiu a tempo. Realmente, é necessário verificar com o inquilino se ele autorizou a proprietária a manter seu carro na vaga, conseguir isso por escrito é muito importante, pois supondo que no futuro ele queira por um carro na garagem do condomínio, terá que desautorizar a proprietária e pedir que ela retire o dela.

Ela está no direito de propriedade da vaga. Não tem nem o que perguntar. Se estão precisam de vaga, tenta negociar com ela um aluguel.

Se o apto foi alugado COM a vaga - o direito de uso da vaga é do inquilino. Caso ele não a use, ele deve dar uma autorização p/ que a vaga seja usada pela proprietária, ISSO SE O RI/CONVENÇÃO permitir o estacionamento de não moradores.

Se o apto NÃO FOI ALUGADO com direito a vaga, a proprietária está usando uma área que pertence a ela dentro do condomínio. Nada pode ser feito.