Como faço para saber se o prédio é comercial ou residencial?

Posso gravar o barulho e usar como prova? O sindico disse que não pode fazer muita coisa porque trata-se de um prédio comercial. Mas nunca fui informada que aqui era um prédio comercial. A imobiliária disse que é metade residencial e metade comercial. Como posso consultar para ter certeza de que se trata de um ou de outro. De acordo com o sindico aqui seria um hospital.