Como obrigar condôminos de cobertura a limpar sua piscina de uso exclusivo?

Uma das unidades de cobertura do nosso condomínio vem tendo sua piscina limpa e tratada pelo condominio, uma vez que os moradores e proprietários, deixaram o imóvel. Como os proprietários estão se divorciando um dá ordens para a execução da limpeza o outro dá ordens para que não haja limpeza. Como síndico o que devo fazer? Nossa convenção e regulamento são omissos sobre esta matéria.