impedido uso do banheiro do salão de festas que serve a piscina

Ha mais de 5 anos foi construída uma piscina anexa ao salão de festas com uso comum do banheiro. Quando o salão é reservado não se usa a piscina. Novo síndico justifica o fechamento do salão por terem deixado o banheiro sujo. O morador deverá usar as dependências de sua unidade particular. O sindico tem o poder de unilateralmente impor esta condição?