Carro de condômino trava (CRV) mas convenção diz que todos os carros devem estar soltos e alinhados

Boa noite, moro num prédio pequeno: 16 apartamentos. A garagem é apertada. Os carros são estacionados em filas de 2 ou 3 carros. Para um carro sair, muitas vezes, precisamos empurrar outro para fazemos manobras. Na convenção do prédio está escrito que os moradores têm que deixar os carros SOLTOS e alinhados. (para podermos empurrar algum carro e podermos sair) No entanto, o carro de um morador (Honda CR-V) é travado, engrenado de fábrica. O carro não se mexe, o que impede o morador que ficar na frente dele, de deslocar aquele carro para poder sair. Existem outras vagas que se usadas não atrapalharia ninguém (só que ficam ao relento), mas o condômino em questão diz que "estaciona aonde quiser", já que as vagas não são demarcadas. Só que, estacionando aonde quiser, prejudica a saída de alguém. Ou seja, a Convenção é ambígua neste ponto: por um lado afirma que tem que deixar o carro solto, mas por outro permite parar em qualquer vaga. 1) Poderia existir algum mecanismo legal que obrigue o dono do CR-V a estacionar em determinadas vagas, onde não atrapalhe ninguém, devido à característica do carro ? 2) Além disso, o condômino, quando é solicitado a retirar seu carro, vem com extrema má vontade. Inclusive já houve xingamentos por parte dele. Poderia ser atribuído comportamento anti-social nestes 2 casos ? (pára aonde quiser e vem com má vontade ) Obrigado, Marcio