Permanência de pessoas na guarita de segurança

Boa Tarde! Moro em um prédio onde é comum a presença de moradores (proprietários e inquilinos) dentro da guarita de segurança para tomar café e ficar batendo papo. Gostaria de saber se existe algum (a) norma/lei/decreto que proíba o acesso de qualquer pessoa além dos porteiros e também se podemos manter a guarita fechada na chave, deixando o porteiro de posse dessa chave. Qual a melhor maneira de comunicar à todos? Obrigada pela atenção.