Um Regulamento , para uso de Garagem, em Condomínio Residencial, precisa estar inserido na Convenção

Temos uma Garagem, com 27 vagas, em um Condomínio antigo, com 48 Aptos. Sem nenhuma Regra, a não ser a opinião do Síndico da vez !Até aqui sobrevivemos, com escoriaçoes generalizadas! Agora, com uma nova Administração, e mentes mais Arejadas, pretendemos, regulamentar seu uso! Se possível , gostariamos, de simplificar esse processo de mudança,evitando passar, pela trabalhosa Reforma da Convenção ! É possível , convocar-se uma Assembleia Específica, discutir e aprovar um Regulamento ,que contenha Regras que obriguem a todos? Qual deve ser o quórum para Aprovação ? Deve ser registrado no Cartório de Imóveis, ou pode ser no de Títulos e Documentos ?