Pagamento de débitos a funcionário do condomínio

O zelador do condomínio se aposentou (ele trabalha neste condomínio há 30 anos) e continou trabalhando. Agora entrou com uma ação pelo sindicato e o condomínio deve R$65.000,00 a ele, entre horas extras e função exercida pois parece, não estava definido se exercia como zelador, porteiro ou limpeza, uma vez que ele fazia todos os serviços. A dúvida é se esse valor a ser pago sai do fundo de reseva do condomínio ou vai ter que ser rateado entre todos os moradores, tanto proprietários quanto inquilinos. Nós pagamos além do valor do condomínio, a taxa extra e cota extra, esta última são 11 parcelas ao ano no valor atual de R$ 55,00. Segundo o síndico essa cota extra serve para quando precisar fazer "melhorias" no prédio não precisar pegar ninguém desprevinido(embora ele não faça nenhuma melhoria no prédio) e esse valor arrecadado está investido,mas não foi explicado em que e qual o valor total desse investimento. O salão de festas também é alugado para pessoas de fora.