Quais as funções do zelador se ele for o unico uncionario do pédio?

Meu predio é de pequeno porte, 7 apts no total e o único funcionario que temos é apenas o zelador. O mesmo reside no predio sem custos cmom energia elétrica e gás, recebe insalubridade, ticket alimentação, seguro funeral, seguro de vida e demais beneficos previstos em lei. Nesta caso, já que não existem outros funcionários para o mesmo delegar tarefas, como limpesa por exemplo, ele é quem deve executa-las?