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Julio Cesar da Silva

O banheiro social do condomínio pode ser de uso exclusivo do funcionários?

Por Julio Cesar da Silva
29 dias

A NR 24 exige que todo lugar onde tem funcionários é obrigatório fornecer um banheiro exclusivo; decidi então fazer do banheiro social exclusivo para os funcionários porém alguns moradores não estão concordando, alegando que o banheiro poderia ser usado pelas crianças quando ás mesmas estiverem brincando na área de lazer. e aí?

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Respostas (5)

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
29 dias

Julio alguém vai cismar que o funcionário "olhou esquisito" para uma criança e está armada a encrenca. Vai por mim: a criança sai do play e vai fazer suas necessidades no apartamento onde mora.

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
mari.marta_imoveis@hotmail.com

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
29 dias

Bom dia! Não tem jeito é observar o que tem e disponibilizar para não ter problema futuro.
.
Os profissionais da área muitos não pensam que depois de pronto seu projeto torna-se local de trabalho.

O resultado é condomínio sem local apropriado para funcionários ,o que mais vemos por exemplo é banheiro na guarita de forma irregular .

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
29 dias

Julio eu respondi exatamente o que você quer saber: o banheiro dos funcionários não será compartilhado com as crianças.

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
mari.marta_imoveis@hotmail.com

Luiz Leitão da Cunha
Luiz Leitão da Cunha respondeu
29 dias

Em tese sim, mas há a questão da alteração da destinação das áreas comuns, às quais os condominos poderão se apegar. Como não é nada salutar sindicos decidirem as coisas de forma unilateral, conviria levar o assunto à assembleia e expor a questão da NR 24.

Luiz Leitão da Cunha | Atuação em São Paulo, nos bairros Jardins, Pinheiros, Bela Vista, Higienópolis, Paraíso e Itaim-Bibi.
https://luizleitaosindicoprofissional.wordpress.com
Colunista da revista Direcional Condominios

WESLEY DA SILVA LOURENCO
WESLEY DA SILVA LOURENCO respondeu
28 dias

Prezado Júlio, o assunto deve ser levado pra deliberação e votação na assembleia. O síndico não pode decidir mudança da destinação de área comum sozinho. Nessa reunião deve ser demonstrada a necessidade dos funcionários terem um banheiro exclusivo. Inclusive, explique pra eles que o condomínio poderá ser multado por não proceder aos ajustes e até neste caso todos terão que pagar. Aposto que vai obter votação favorável.

Wesley da Silva Lourenço
Advogado/MG
Especialista em Direito Imobiliário
we_lourenco@yahoo.com.br
Instagran: @aprendendodireitoimobiliario

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