Serviço de Zeladoria para Edíficios Comerciais é necessário?

Olá, Trabalho na área de Compras e Contratação de um Fundo de Pensão e necessitamos contratar uma empresa para prestação de serviços de Limpeza, Recepção e Atividades de Serviços Gerais, Supervisão etc para um edifício comercial. Para tanto, a área solicitante incluiu no escopo a atividade de zeladoria. Sendo assim, existe a dúvida se Zeladores são necessários para edifícios comerciais, considerando que no escopo já possui um responsável pela manutenção. Agradeço a atenção. Anderson.