Bom dia!
Hoje minha dúvida é sobre financiamento, tentarei ser o mais sucinto:
Tenho 31 anos e sou solteiro, portanto não tenho como compor minha renda com a de outrem. Moro com familiares.
Estou pagando o 6º ano de um financiamento imobiliário.
O imóvel está ocupado por uma inquilina que paga pontualmente.
Meu salário é 1800 bruto e recebo dessa inquilina 660.
Então segue meu dilema:
Quero ainda esse ano sair dos meus familiares, porém não quero morar no meu imóvel, pois já morei e tive vários problemas (como podem ser vistos em outras perguntas que fiz aqui). Então cogito as seguintes opções:
1- tento financiar outro imóvel e mudo pra lá. O problema é que como já pago um, não sobra muita margem para financiar o outro. Aí vem minha primeira pergunta: posso usar a renda do aluguel para somar com meu salário para aumentar a margem?
2- faço um empréstimo, quito o financiamento atual, e troco meu imóvel por outro, ou dou ele como entrada. Nesse caso tenho uma segunda pergunta, posso passar o imóvel com a inquilina para não ter que tira-la?
3- alugo outro imóvel e com o dinheiro do aluguel que recebo, pago o aluguel do novo imóvel.
O que vocês fariam no meu lugar? Desde já agradeço a ajuda de vocês!