Cota condominial

A cota condominial de meu condominio é R$ X reais. Encontrada dividindo as despesas por 12 (somos 13 moradores). A cobertura 13º morador paga 60% a mais (60% de R$ X reais). Foi estabelecido para aquele que paga depois do dia 20(data do vencimento) um acrescimo de R$ 50,00. Este valor é considerado prêmio ou seja é um desconto para aquele que paga até o dia 20 ? seria RX -R$ 50,00 ) ?