Reajuste de aluguel e condominio

Olá, Em julho/2018, fechei o contrato para alugar um apto, no qual eu pagaria o valor de aluguel + condominio direto para a imobiliaria, sendo 1200 do aluguel e 400 do condominio, totalizando 1600. Após um ano, a imobiliaria reajustou o aluguel em 6,37%, mas fez isso sobre o valor total (1600). Quando questionei o porquê, já que entendo que o reajuste devia ser sobre os 1200, o dono da imobiliaria deu a resposta abaixo: "o seu contrato do aluguel foi feito em pacote, sendo assim o reajuste também, no caso quando ha reajuste de condomínio não e repassado a você" Isso está certo?