Posso efetuar compras de material de limpeza e higiene sem fazer 3 orçamentos? exigência só de nf?

Necessito fazer compras miudas(produto de limpeza,higiene,...) para o Condominio e tbem contratar pequenos serviços(reparo no motor do portao,...) como proceder? Necessito fazer em ambos os casos orçamento em 3 firmas? Posso me resguardar de futuros problemas apenas comprando e orçando apenas em 1 local que possua cnpj e emita nota fiscal?