A cada inquilino que desocupa uma sala clinica, o condomínio pode ser reajustado?

Alugo uma sala em um clínica e quando uma sala fica desocupada, o valor do condomínio passa a ser rateado pelo total de salas ocupadas. É certo isso? Há algo na lei que diz que o proprietário quem deve arcar com o valor das salas desocupadas?