O condomínio pode cobrar valor de gás maior para os apartamentos maiores?

No condomínio onde moro, ainda não foi feito a individualização do gás e água. Entendo que o custo total desses itens deveriam ser feito o rateio pelo número de unidades. Aqui no condomínio os apartamentos possuem 2 metragens Os donos de apartamentos maiores estão pagamento o valor de água e gás mais caro do que os donos dos apartamentos pequenos. Isso pode acontecer?