Cálculos do valor da taxa mensal condominial, valor do fundo de reserva?

Após levantar todas as taxas condominiais, exemplo: todos os custos do condomínio após a divisão ficou em R$ 240,00, mas esse valor cobre exatamente todos os custos mensais, sem contar imprevistos do tipo: uma bomba d`água queimou e não tem conserto, teremos que substituir. Um valor como esse deveria ter disponível no saldo do condomínio? Acredito que o valor final da taxa condominial seja os R$ 240,00 + um percentual acrescido ao mesmo, sendo esse um fundo de reserva, esse podendo ser utilizado para melhorias e ou emergências. Existe um percentual definido por lei, ou esse valor deve ser acordado em assembleia?

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Condômino(a)


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